嘉陵法院火花法庭充分运用调解手段积极化解物业纠纷

四川在线南充频道( 李晓丽)近年来，嘉陵法院火花法庭受理了大量物业服务合同纠纷案件，这类案件虽涉案金额不大，多数在1万元以内，但处理的难度却相当大，多数业主因对物业公司的服务有意见而长期不缴纳物业服务费用，有的业主拖欠时间长达三四年之久。物业公司和小区业主之间的争议很大，处理极为棘手。嘉陵法院火花法庭充分运用调解手段，对物业公司和小区业主释法析理，既让物业公司了解到业主的正当利益需求，认识到自身物业服务的不足，又让业主认识到缴纳物业费用的必要性和必须性，有效缓解双方的矛盾，成功化解一大批物业纠纷，规范了物业费用缴纳秩序，维护了小区全体业主利益。仅2016年第四季度，该庭审结的70件物业服务合同纠纷案件中就有65件调解结案，调撤率达93%。