老人建房惹纠纷  高坪司法干警助维权

四川在线南充频道(张伟)近日，高坪区青居司法所成功调解一起建房纠纷，为石圭乡76岁的张勇(化名)老人挽回18000元财产损失，有力维护了老人的权益。

9月9日，两位白发苍苍的老人来到青居司法所，请求帮助要回已经支付的建房用地款。工作人员连忙上前搀扶老人坐下，仔细询问了解情况。

两位老人一位叫张勇，一位叫谢辉(化名)，均为高坪区石圭乡的村民。因张勇年龄较大，说话不太方便，便请同村的谢辉陪他来司法所，替他打抱不平。

谢辉告诉工作人员张勇是孤寡老人，曾因为政治问题坐过牢，出狱后想修建房屋自己居住。由于张勇自己没有土地，便找到同村的王大海(化名)商量，在王大海的土地上修建房屋。双方达成口头协议，约定由张勇支付给王大海18000元，张勇在王大海所有的土地上修建房屋。达成协议后，张勇便给了王大海现金5000元以及13000元的借条。原以为这样就可以顺利的修建房屋，不料建房时，张勇却发现准备建房的土地的根本不是王大海的，该土地其实属于集体所有。房子不能修了，张勇转向王大海讨说法，想把钱和借条要回来。多次找到王大海，可王大海要不回避不见面，要不借口推脱。眼看自己辛辛苦苦存的老本打了水漂，张勇忙着找村委会、找政府调解但两人未达成和解。无奈之下，张勇才来到青居司法所来寻求帮助。

得知此情况后，青居司法所迅速组织人员到石圭乡开展调查走访核实情况。并与王大海取得联系，了解他的真实想法，告知他逃避不是办法，劝说他和张勇面对面解决问题。9月13日，在司法所的主持下，张勇、王大海来到村长家。工作人员当场为王大海宣讲了《民法》、《合同法》和《刑法》的相关规定，告知王大海以欺骗的方式与张勇达成口头协议无效，必须返还张勇支付的5000元现金和13000元的借条。王大海得知自己的行为有可能涉嫌诈骗，顿时傻了眼，原本抱着占点小便宜的心思，却差点酿成大错，都怪自己不学法、不懂法。于是当天王大海便归还了张勇的5000元现金及13000元的借条，并表示以后要多学习法律法规，做一个明白人。