顺庆法官巧解物业纠纷 群众满意送锦旗

四川在线南充频道 近日，一民事案件当事人将一面写着“公正执法 公道人心”的锦旗送到了顺庆区法院潆溪法庭法官陈红光的手中，感谢法官全力维护其合法权益

四川在线南充讯，近期，潆溪法庭先后受理多起物业服务合同纠纷案件，某物业公司以部分小区业主不缴物业费为由，将其诉至法院。受理案件后，通过了解情况，承办法官得知家住某小区的李某于2015年入住并与物业公司签订了物业管理服务合同，但至今拖欠物业服务费，并带动小区其他业主拒交，给物业公司的管理工作和小区其他业主的生活带来了不便。今年9月，该物业公司一纸诉状将未缴纳物业费的业主李某等诉至法院。承办法官了解到业主之所以拖欠物业费不交，是因为其所在小区环境卫生脏乱，且部分房屋存在墙体裂痕等情况，心有怨气。

找到了双方的矛盾焦点，承办法官在充分听取当事人陈述后，耐心向当事人讲解法律规定。一方面，法官着重向涉诉物业公司释明其对小区设施维修、环境保洁等方面的应尽义务和所负职责，并向其提出加强管理、规范服务的整改建议。另一方面，法官向业主解释了在享受物业服务的同时应尽的交纳物业费的义务。通过深入细致的讲解，使双方明白了各自的权利和义务。最终，双方当事人握手言和，化解了纷争。