人居环境升值 嘉陵区楼市借势升温

嘉陵区在房地产行业探索供给侧改革，投入10.9亿元在城区启动“三山三水”“一园二湖三景区十大公园”建设，舒适的人居环境拉动房地产市场消费，今年一季度，全区实现住宅房销售3368套，同比增长96.4%;销售面积35.61万平方米，同比增长107%。

看中南湖公园优美的环境，4月19日上午，市民赵海燕在公园附近一楼盘买下一套三居室住房。今年以来，嘉陵城区各大楼盘销售持续火爆，南湖公园旁某楼盘销售经理洪欢数着指头说，该楼盘一期2014年8月开盘，已连续两年夺得南充市销售冠军，累计实现销售收入17亿元。

统计数据显示，今年一季度，嘉陵区实现住宅房销售3368套，同比增长96.4%;销售面积35.61万平方米，同比增长107%。房产销售火爆，带动入库税收的增加，今年一季度，嘉陵区房地产行业税收13646万元，同比增长1.8%，净增长247万元。

房地产市场保持健康发展，这缘于嘉陵区一直探索的供给侧改革试点。嘉陵区委、区政府意识到，人居环境是供给侧改革的重要内容，必须为消费者提供高性价比、高品质的人居环境。嘉陵区因此响亮提出建设“宜居新嘉陵”，将大手笔进行公园建设、改善人居环境作为突破口，通过规划引领、财政资金投入、引导社会资本参与，近5年来共投入10.9亿元，在城区启动了“三山三水”“一园二湖三景区十大公园”建设，原来的一条条臭水沟、“龙须沟”、棚户区摇身一变，成为湖泊、景区，处处山环水绕、鸟语花香、碧波荡漾。

一些房地产开发企业主动从供给侧发力，大手笔实施公园绿化建设，打造一流人居环境和住宅产品。一房产公司以2200万元拍得白马湖公园的建设权之后，主动增加投资2800万元，建成了以爱情为主题的公园。“公司就是把公园作为白马水街项目的一个景观来打造。”该公司公关部经理赖辉说。另一房产公司在南湖边拍得一块土地后，主动投资1500万元，建成了春江公园，人居环境让购房者点赞。

5年时间，宜居新嘉陵建设见成效，城区共新增绿化面积200万平方米，城市绿化率达到40%。人居环境的改善，不仅吸引了市民购房置业，还成功引进了一批国内知名房地产开发企业的入驻，总投资突破130亿元，建筑总面积突破300万平方米。(记者 李奎)

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